Quinta traditionnelle rénovée de 3 chambres avec potentiel d’extension – Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira

Points forts de la propriété
• 3 chambres spacieuses (dont 1 en suite)
• Potentiel pour une 4ᵉ chambre ou conversion en garage
• Grand grenier avec escalier intérieur et accès à la terrasse sur le toit
• Terrain entièrement clôturé de 3 900 m²
• Éléments d’eau incluant une nora traditionnelle
• Jardin mature avec agrumes, oliviers et vignes
• Récemment rénovée (2022 - 2023)

Cette maison de plain-pied offre une distribution lumineuse et fonctionnelle, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif en Algarve.
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée – 10,6 m²
• Chambre 1 – 17,2 m²
• Chambre 2 – 16,8 m²
• Chambre 3 – 13 m² avec salle d’eau privative (3 m²)
• Salle d’eau familiale – 4,9 m²
• Couloir de distribution – 6,7 m²
• Hall principal avec escalier – 11,6 m²
• Cuisine entièrement équipée – 12,6 m²
• Salon / salle à manger – 19,7 m²
Espaces supplémentaires (accès extérieur) :
• Buanderie / local technique – 6,2 m²
• Débarras – 16,4 m² (idéal pour petit garage ou conversion en 4ᵉ chambre)

L’un des atouts majeurs de cette quinta algarvienne est le vaste grenier, accessible par un escalier intérieur. Cet espace polyvalent se prête à de multiples usages — studio, bureau, hébergement d’invités, salle de loisirs ou extension de l’habitation. Depuis cet espace, vous accédez également à une petite terrasse plate sur le toit, parfaite pour profiter de la vue sur la campagne et du soleil de l’Algarve.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 900 m², la propriété offre intimité et excellent potentiel extérieur.
• Portail d’entrée électrique
• Nora traditionnelle partagée
• Réservoir d’eau ouvert (env. 12 m³) – idéal pour conversion en bassin/plunge pool
• Réservoir d’eau d’irrigation fermé (env. 30 m³)
• Eau du réseau public raccordée à la maison
Le jardin est principalement naturel et facile d’entretien, comprenant :
• Agrumes matures
• Oliviers
• Vignes productives (idéales pour production de vin maison)
• Espace BBQ couvert à l’arrière de la maison
Un cadre parfait pour ceux qui recherchent un style de vie rural paisible tout en restant à courte distance des plages, restaurants et commodités de Tavira.

Grâce à sa rénovation récente, sa construction traditionnelle, son potentiel d’agrandissement et sa généreuse surface de terrain, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une quinta de caractère dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve.
Remarque : Le certificat énergétique actuel ne reflète pas encore les valeurs mises à jour après rénovation. La propriété dispose d’une licence AL (Alojamento Local).